Välkommen till årsmöte 2025-05-05 kl 19.00
Plats: Krokstädes terrass (Flöjelgatan 3, ingång via gården vid cykelstället)
Motioner skickas till styrelsen senast 2025-04-21. Därefter skickas uppdaterad Dagordning och annan dokumentation ut via denna kanal.
/Styrelsen
Vi är som ni kanske vet med i Samfälligheten Flagghusen, där vi tillsammans har gator samt den stora gården vid Flöjelgatan.
Länk till Årsmötesprotokoll 2025
I mitten/slutet av april kommer vår främre fasad tvättas så att vi får bort mossbeläggningen. Mer information kommer när datumet är bestämt.
Arbete som kommer utföras:
Denna gång är det för varmt, så akta er så att ni inte bränner er.
EON kontaktade.
Vi behöver din hjälp i vår förening, gå med i BRF Kajaken’s styrelse 2025.
Skicka ett mail till: valberedningen@kajaken.org för att engagera dig.
2025-01-27
Vi har inte så varmt varmvatten, det beror sannolikt på att en eldriven shunt har gått sönder.
Eon är kontaktade och kommer att skicka ut en servicetekniker.
2025-01-28, 13:30
Felet nu åtgärdat – varmvatten i kranarna igen.
TR Miljöservice har uppdraget för områdets markskötsel som fungerar utmärkt där vi har en tät dialog. Under året har bland annat följande åtgärdats:
CIMA fortsätter att sköta vinterväghållning enligt tidigare avtal.
Samfällighetens parkeringsplatser längs Vimpelgatan fortsätter att utnyttjas flitigt, även sedan parkeringsautomaten tagits bort. AIMO administrerar smidigt debitering av parkeringsplatserna och ansvarar även för skötseln av ytorna.
Belysningen i området sköts av Kraftringen
Samfälligheten Flagghusen har som ändamål att förvalta vägar, avloppsanläggningar, radio-TV och/eller tele, elledningar och/eller belysning, grönområden, garage och/eller parkering inom området Malmö Hamnen GA:2. Samfälligheten bildades 2007 och omfattar fastighetsbeteckningarna Malmö Flaggskepparen 1–7, Malmö Kommendörkaptenen 1–8 samt 10.
Kallelse till samfällighetens årsstämma går ut i början av mars.
God Jul och Gott Nytt År önskar styrelsen för Samfällighetsföreningen Flagghusen
Många saker är enkla att förebygga, ett par minuters arbete kan spara dig mycket möda och besvär.
Vi rekommenderar att ni kollar era rör, sitter de monterade med klammrar eller sitter de löst. Sitter de löst är det enkelt att de exempelvis glider isär som avloppsröret nedan, då har du helt plötsligt ett väldigt blött golv i köket och kanske andra delar av din lägenhet också, samt en väldigt tråkig och dyr renovering framför dig.
Bilden är tagen under ett köksskåp, det är lätt att knäppa loss sockeln och titta in. En klammer för några kronor hade gjort att detta inte kunde hända och det kan spara dig mycket besvär och många tusenlappar.
Föreningens ansvar täcker stammar och rör fram till din lägenhet men i din lägenhet så är det du som har ansvaret: BRF Kajaken Stadgar – 12§ Bostadsrättshavares rättigheter och skyldigheter.
Vi har med anledning av röret på bilden fått en erinran från försäkringsbolaget att varje enskild lägenhet bör se över detta då enligt dom:
“Om det sker fler skador i framtiden kan skadan anses att inte vara plötsligt eller oförutsedd”
Vilket i kort innebär att nästa gång något liknande händer med anledning av felaktig montering som vi enkelt kan kontrollera och åtgärda så täcker sannolikt inte försäkringen.
Så för ert eget bästa: kolla att avloppsrör och vattenledningar sitter klamrade/fastsatta i badrum, toalett, i samt under köksskåp.
Bertils Renoveringsfirma som är rekommenderad hantverkare från försäkringsbolaget kan hjälpa er om ni inte själva eller er egen hantverkare inte kan göra denna genomgång.
